Estás pensando en empezar a invertir, pero le falta el conocimiento de lo que invertir y por qué es una buena ideaCon el Nordea Inversionista obtendrá simple y de fácil acceso para el comercio de acciones, bonos y fondos mutuos. Calcular los costes previstos, si el lugar de su pensión o børneopsparing en Estas piscinas.
El costo continuo de poseer una casa es menor, que si su hijo a compra de la casa ellos mismos. Además usted puede arrastrar a otros gastos como gastos de operación, en la que se va a alcanzar un déficit por dejar.
El déficit se puede deducir de su ingreso personal, y de recibir una deducción de impuestos. Es, por ejemplo, intereses sobre préstamos, impuestos sobre la propiedad y los gastos a los propietarios, se puede tirar de. Tenga en cuenta, sin embargo, que forældrekøb siempre implica que usted debe pagar nada aún. Cómo de grande la ventaja es para seleccionar forældrekøb en relación a ayudar con donaciones depende de su imposición, en los últimos ganado krone. Usted paga el impuesto más alto de soporte, es el curso costará menos que si no lo haces. El costo de mantenimiento de la vivienda y el costo de los consultores, por ejemplo, contador o abogado es también el gasto de operación. Tenga en cuenta, sin embargo, que la distinguen entre las mejoras y mantenimiento en general. Es el marco económico en el lugar, un - apartamento ser una buena idea. Su hijo puede obtener el beneficio de la vivienda por un tiempo más largo, y así un largo horizonte de inversión. Un contrato de arrendamiento asegúrese de que usted no sólo legal. También le da al niño una oportunidad para buscar vivienda Su hijo, posiblemente, puede alquilar una habitación, fx a un amigo. Ayuda a cubrir una parte de los mayores de alquiler Pero esto también significa que cualquier vivienda será menor. Forældrekøb es una oportunidad para ayudar a su hijo con un lugar para quedarse, pero también puede ser una oportunidad para dar curso y previstas de la herencia.
Es posible hacer un"traspaso"de la vivienda y, al mismo tiempo, evitar cualquier impuesto sobre la venta de una propiedad de alquiler (ejendomsavance).
Pida a un abogado o contador para el asesoramiento sobre sus opciones. Si usted desea ayudar a su niño a ser capaz de pagar el alquiler, es importante que lo hagas con donaciones y no por el establecimiento de un bajo alquiler. El alquiler debe corresponder a la renta de mercado en la zona. Si establece el alquiler demasiado, se corre el riesgo de que usted y su hijo serán gravados de"la ayuda". Es la renta inferiores a los del mercado de alquiler, usted debe pagar el impuesto en tanto el pago de alquiler y el la diferencia hasta el correcto alquiler (renta de mercado). Además, su niño podría tener que pagar el impuesto de la diferencia entre la renta baja y de renta del mercado. Se requiere que la diferencia en la renta y cualquier otro monetaria regalos para el niño supera la cantidad base para exentas de impuestos de los regalos. Un buen consejo es el de obtener ayuda para solucionar el correcto renta en su local danbolig o pagar el local huslejenævn una confirmación de que el mercado de alquiler. Cada vez que una propiedad es objeto de comercio, no son los costes para el corredor, el público y otros. Por lo tanto, una propiedad de alquiler sea una buena idea, si su niño no está seguro en su estudio, o en el largo plazo va a permanecer en un lugar diferente. Si usted está considerando la venta, se recomienda que dentro de las ventas de un contacto con un abogado y o contador para el consejo. Un forældrekøb puede ser tanto una cooperativa y una ocupada por el propietario de la vivienda. Sin embargo, hay algunas diferencias que deben ser conscientes de. Por ejemplo, es más probable que una asociación de propietarios permitiría un condominio de alquiler. Sin embargo, hay varias cooperativas, se abre la posibilidad de forældrekøb por los estatutos para permitir que la vivienda está habitada por una persona distinta del comprador. Es importante que usted lea los estatutos cuidadosamente y en contacto con la junta directiva o el administrador de nosotros, antes de seguir adelante con sus planes para comprar una cooperativa como una forældrekøb. Es quizás también la pena detenerse a considerar si el niño puede comprar andelsboligen, y que te ayuda con donaciones o familielån.
Puede ser vale la pena, porque la falta de pago del valor de la propiedad en una cooperativa, lo que hace que el incentivo económico para forældrekøb menos.
Si usted elige una cooperativa como forældrekøb, puede considerar la posibilidad de grabar el préstamo en su propia casa. La razón de esto es que no puede ser inscrita la hipoteca en una cooperativa y probablemente se puede lograr un rendimiento más bajo en su préstamo mediante la grabación en su propia casa. Tenga en cuenta que si ejerboligen que se venden para el niño, posteriormente, puede haber ventajas fiscales para esto. Póngase en contacto con un contador para para obtener asesoramiento. Un forældrekøb comienza en Nordea, donde nuestros asesores te ayudan a entender las diferentes opciones de financiamiento. Vino, así que nos dan una visión completa de las ventajas y desventajas de forældrekøb. Cuando, juntos, hemos puesto el económico piezas en su lugar, le enviaremos una lånebevis, para saber qué rango de precio que usted puede comprar dentro. Esto significa que usted puede dar vuelta inmediatamente a ella, cuando a usted y a su niño a encontrar la casa correcta. danbolig le ayuda a encontrar su casa y le guiará acerca de la correcta alquiler danbolig conocen la zona y puede ayudarle a encontrar el hogar. Estás buscando fx para el alojamiento en el país más grande del estudiante de la ciudad de Copenhague, se encuentra a varios cientos de vivienda, que rápidamente se convierte en inmanejable. Usted está considerando un forældrekøb, usted debe contactar a un contador que puede ayudarle a encontrar el skatteform, que es más ventajosa para usted. El abogado le ayuda a evaluar los aspectos legales de una forældrekøb, incluyendo revisión del acuerdo de compra, la redacción del contrato de arrendamiento. el Abogado puede ser un miembro de la danesa BOLIGadvokaterÅbner en la nueva ventana, que es uno de Nordea sus socios comerciales.
